12 Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 221 € à 4 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°15 bis et de 0.13 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troubadours à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Troubadours

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Troubadours dans son marché local

Prix du 12 Rue des Troubadours par rapport à la voie

Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 12 Rue des Troubadours se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Troubadours par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Troubadours se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 10.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Michet, 31270 Cugnaux(3,106 €)

Rue Antoine Laurent Lavoisier, 31270 Cugnaux(2,891 €)

Impasse des Troubadours, 31270 Cugnaux(3,218 €)

Route de Toulouse, 31270 Cugnaux(3,076 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Troubadours

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Troubadours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.