11 Rue des Tamaris, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Tamaris, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 11 Rue des Tamaris, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 272 mètres
Ventes au 11 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 11 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 11 Rue des Tamaris se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tamaris par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tamaris se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -5.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Tamaris
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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