2 bis Rue des Saules, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des Saules, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 bis Rue des Saules se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Saules par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Saules se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 11.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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