10 Rue des Saules, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 1 963 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Saules, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 10 Rue des Saules, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 10 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 10 Rue des Saules se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Saules par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Saules se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -5.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèdres, 31270 Cugnaux(2,819 €)

Rue des Catalpas, 31270 Cugnaux(3,178 €)

Rue Henri Barbusse, 31270 Cugnaux(2,755 €)

Avenue du Général de Gaulle, 31270 Cugnaux(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.