25 Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 503 mètres
Ventes au 25 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 25 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 25 Rue des Hortensias se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Hortensias par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Hortensias se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -1.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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