11 Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 504 mètres
Ventes au 11 Rue des Hortensias
Les 2 ventes au 11 Rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 11 Rue des Hortensias se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hortensias par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hortensias se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 1.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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