1 Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 368 € à 3 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon dit Louis XVI à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 1 Rue des Hortensias se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hortensias se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 14.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Campanules, 31270 Cugnaux(2,779 €)

Rue des Roses, 31270 Cugnaux(2,860 €)

Rue des Lilas, 31270 Cugnaux(2,933 €)

Impasse des Orchidées, 31270 Cugnaux(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.