2 Rue des Hirondelles, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Hirondelles, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 863 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 13.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hirondelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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