13 Rue des Glières, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 380 € à 3 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Glières, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 Rue des Glières, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 727 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Glières

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Glières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Glières dans son marché local

Prix du 13 Rue des Glières par rapport à la voie

Sur Rue des Glières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 13 Rue des Glières se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Glières par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Glières se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -4.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Barry, 31270 Cugnaux(2,858 €)

Rue d'Oradour-sur-Glane, 31270 Cugnaux(2,419 €)

Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux(2,881 €)

Place Achille Viadieu, 31270 Cugnaux(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Glières

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Glières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.