13 Rue des Cigognes, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Cigognes, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 793 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 13 Rue des Cigognes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cigognes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cigognes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 5.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Cigognes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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