7 bis Rue de la Marne, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue de la Marne, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 913 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 7 bis Rue de la Marne se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Marne par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Marne se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 13.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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