23 Rue de la Marne, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Marne, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachecame Petit Jean à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 1056 mètres
Ventes au 23 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 23 Rue de la Marne se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Marne se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 8.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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