37 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Francoy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Francoy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Francoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Francoy dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Francoy par rapport à la voie
Sur Rue de la Francoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 37 Rue de la Francoy se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Francoy par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Francoy se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 16.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Francoy
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Francoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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