3 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Francoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Francoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Francoy dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Francoy par rapport à la voie
Sur Rue de la Francoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 3 Rue de la Francoy se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Francoy par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Francoy se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 7.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Francoy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Francoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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