2 bis Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Francoy à dominante résidentielle.
1 niveau - 33 logements - 56 parkings - 1234 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Francoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Francoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Francoy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Francoy par rapport à la voie
Sur Rue de la Francoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 bis Rue de la Francoy se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Francoy par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Francoy se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 31.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Francoy
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Francoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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