28 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 627 € à 3 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de 4.9 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 28 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 944 mètres
- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 605 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Francoy

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Francoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Francoy dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Francoy par rapport à la voie

Sur Rue de la Francoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 28 Rue de la Francoy se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Francoy par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Francoy se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 12.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leonie Toulouse, 31270 Cugnaux(2,916 €)

Rue des Glières, 31270 Cugnaux(2,472 €)

Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux(3,086 €)

Rue Fédérico Garcia-Lorca, 31270 Cugnaux(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Francoy

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Francoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.