2 Rue de l'Oratoire, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Oratoire, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 755 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Fermé à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 891 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Oratoire
Les 4 ventes au 2 Rue de l'Oratoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Rue de l'Oratoire se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Oratoire par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Oratoire se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 7.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Oratoire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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