32 Rue de l'Amour Trompé, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 330 € à 2 764 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de l'Amour Trompé, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°30 et de 0.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 32 Rue de l'Amour Trompé, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 2 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdettes à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 672 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 672 mètres

Ventes au 32 Rue de l'Amour Trompé

Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Amour Trompé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022

291 650 €(2 676 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

32 Rue de l'Amour Trompé, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Amour Trompé dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Amour Trompé par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amour Trompé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 32 Rue de l'Amour Trompé se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Amour Trompé par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Amour Trompé se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -6.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belmont, 31270 Cugnaux(2,684 €)

Rue François Paul de Brueys, 31270 Cugnaux(3,247 €)

Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux(3,084 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Amour Trompé

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Amour Trompé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.