5 Rue de Gascogne, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 346 € à 1 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Gascogne, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6 et de 4.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue de Gascogne, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 908 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1300 mètres
- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 5 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 5 Rue de Gascogne se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Gascogne par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Gascogne se situe 40.61 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 51.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rembrandt, 31270 Cugnaux(1,786 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.