25 Rue de Gascogne, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue de Gascogne, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 25 Rue de Gascogne, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1339 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 300 mètres
Ventes au 25 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 25 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 25 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 25 Rue de Gascogne se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Gascogne par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Gascogne se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 43.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
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