10 Rue de Belmont, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 324 € à 3 030 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de Belmont, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 10 Rue de Belmont, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdettes à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 840 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 840 mètres

Ventes au 10 Rue de Belmont

Une vente a été recensée au 10 Rue de Belmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2021

463 350 €(2 808 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

10 Rue de Belmont, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Belmont dans son marché local

Prix du 10 Rue de Belmont par rapport à la voie

Sur Rue de Belmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 10 Rue de Belmont se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Belmont par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Belmont se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -2.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bourdettes, 31270 Cugnaux(2,785 €)

Rue Jacques Guilhem, 31270 Cugnaux(3,254 €)

Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux(3,086 €)

Rue François Paul de Brueys, 31270 Cugnaux(3,249 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Belmont

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Belmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.