2 Rue Claude Debussy, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 943 € à 2 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claude Debussy, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°1 et de 1.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Claude Debussy, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1145 mètres
- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 92 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Rue Claude Debussy se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Debussy se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -9.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux(2,818 €)

Square Saint-Exupéry, 31270 Cugnaux(2,696 €)

Rue Mozart, 31270 Cugnaux(2,581 €)

Place Georges Bizet, 31270 Cugnaux(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.