8 Rue André Boubes, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 383 € à 2 985 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue André Boubes, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue André Boubes, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couserans à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1231 mètres
- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 532 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 512 mètres

Ventes au 8 Rue André Boubes

Une vente a été recensée au 8 Rue André Boubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2023

299 000 €(3 020 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•99 m²

8 Rue André Boubes, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Boubes dans son marché local

Prix du 8 Rue André Boubes par rapport à la voie

Sur Rue André Boubes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 8 Rue André Boubes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Boubes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Boubes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul de Boyer de Montégut, 31270 Cugnaux(2,797 €)

Rue Stéphane Boltar, 31270 Cugnaux(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Boubes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Boubes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.