3 Rue Aimé Césaire, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €

de 1 941 € à 4 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Aimé Césaire, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue Aimé Césaire, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glassière à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 255 mètres

Ventes au 3 Rue Aimé Césaire

Une vente a été recensée au 3 Rue Aimé Césaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2021

275 000 €(2 895 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

3 Rue Aimé Césaire, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 3 Rue Aimé Césaire se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aimé Césaire par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aimé Césaire se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 12.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 31270 Cugnaux(3,088 €)

Rue Léopold Sédar Senghor, 31270 Cugnaux(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.