1 Impasse Erasme, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 113 € à 3 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Erasme, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°54 et de 4.37 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Impasse Erasme, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Cassagnère à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 1059 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Erasme

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Erasme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Erasme dans son marché local

Prix du 1 Impasse Erasme par rapport à la voie

Sur Impasse Erasme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 1 Impasse Erasme se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Erasme par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Erasme se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 14.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux(2,991 €)

Impasse Montaigne, 31270 Cugnaux(3,230 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Erasme

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Erasme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.