1 Impasse du Pic d'Aneto, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 847 € à 3 591 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse du Pic d'Aneto, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°2 et de 0.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Impasse du Pic d'Aneto, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Matisse à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 768 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 905 mètres
- Ecole primaire Christian Blanc à 512 mètres

Ventes au 1 Impasse du Pic d'Aneto

Une vente a été recensée au 1 Impasse du Pic d'Aneto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2020

270 000 €(3 034 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

1 Impasse du Pic d'Aneto, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Pic d'Aneto dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Pic d'Aneto par rapport à la voie

Sur Impasse du Pic d'Aneto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 1 Impasse du Pic d'Aneto se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Pic d'Aneto par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pic d'Aneto se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 17.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic du Midi, 31270 Cugnaux(3,276 €)

Rue du Canigou, 31270 Cugnaux(3,194 €)

Rue de la Cressonnière, 31270 Cugnaux(3,010 €)

Rue des Hirondelles, 31270 Cugnaux(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Pic d'Aneto

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Pic d'Aneto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.