11 Impasse de Villenouvelle, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 341 € à 3 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse de Villenouvelle, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°7 bis et de 7.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 11 Impasse de Villenouvelle, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coin Fermé à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 744 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Villenouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Villenouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de Villenouvelle dans son marché local

Prix du 11 Impasse de Villenouvelle par rapport à la voie

Sur Impasse de Villenouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 11 Impasse de Villenouvelle se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de Villenouvelle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Villenouvelle se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 5.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Casque, 31270 Cugnaux(2,946 €)

Chemin Michet, 31270 Cugnaux(3,107 €)

Impasse Aristide Berges, 31270 Cugnaux(2,911 €)

Chemin de Villenouvelle, 31270 Cugnaux(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de Villenouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de Villenouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.