1 Impasse Condorcet, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 739 € à 3 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Condorcet, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Impasse Condorcet, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Condorcet dans son marché local

Prix du 1 Impasse Condorcet par rapport à la voie

Sur Impasse Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 1 Impasse Condorcet se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Condorcet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Condorcet se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 21.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux(3,193 €)

Impasse Victor Jara, 31270 Cugnaux(3,446 €)

Rue Georges Brassens, 31270 Cugnaux(3,334 €)

Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.