8 bis Impasse Charles Montesquieu, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Charles Montesquieu, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 818 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 8 bis Impasse Charles Montesquieu, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Charles Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Charles Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Charles Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Charles Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 8 bis Impasse Charles Montesquieu se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Charles Montesquieu par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Charles Montesquieu se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 3.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Impasse Charles Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse Charles Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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