3 Cité des Sports, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 216 € à 3 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cité des Sports, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Cité des Sports, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 389 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 874 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cité des Sports

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cité des Sports dans son marché local

Prix du 3 Cité des Sports par rapport à la voie

Sur Cité des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 3 Cité des Sports se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cité des Sports par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité des Sports se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 4.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pompidou, 31270 Cugnaux(2,741 €)

Rue Fernand Grenier, 31270 Cugnaux(2,590 €)

Place du Parc des Sports, 31270 Cugnaux(2,843 €)

Chemin du Chioulet, 31270 Cugnaux(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cité des Sports

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.