16 ter Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 616 €

de 3 165 € à 4 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 ter Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 bis et de 0.47 % à celui du n°22 f.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 16 ter Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 16 ter Chemin Hautpoul

Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Chemin Hautpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 ter Chemin Hautpoul dans son marché local

Prix du 16 ter Chemin Hautpoul par rapport à la voie

Sur Chemin Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 16 ter Chemin Hautpoul se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 ter Chemin Hautpoul par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Chemin Hautpoul se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 32.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 31270 Cugnaux(3,339 €)

Rue Léo Ferré, 31270 Cugnaux(3,065 €)

Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux(3,107 €)

Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 16 ter Chemin Hautpoul

Les biens actuellement en vente autour du 16 ter Chemin Hautpoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.