3 Chemin Gaylar, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 424 € à 4 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Gaylar, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°8 et de 6.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Chemin Gaylar, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troubadours à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Gaylar

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Gaylar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Gaylar dans son marché local

Prix du 3 Chemin Gaylar par rapport à la voie

Sur Chemin Gaylar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 3 Chemin Gaylar se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Gaylar par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Gaylar se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 21.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Laurent Lavoisier, 31270 Cugnaux(2,889 €)

Impasse des Troubadours, 31270 Cugnaux(3,213 €)

Rue des Ménestrels, 31270 Cugnaux(2,757 €)

Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Gaylar

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Gaylar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.