7 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 112 € à 3 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de 0.2 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 526 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Cassagnère à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachecame Petit Jean à 1551 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin Dubac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Dubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin Dubac dans son marché local

Prix du 7 Chemin Dubac par rapport à la voie

Sur Chemin Dubac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 7 Chemin Dubac se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Dubac par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Dubac se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 7.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 31270 Cugnaux(3,243 €)

Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux(2,991 €)

Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux(3,110 €)

Chemin de Cassebois, 31270 Cugnaux(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin Dubac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Dubac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.