36 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 113 € à 3 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 36 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
3 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Cassagnère à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachecame Petit Jean à 1510 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Chemin Dubac

Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin Dubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Chemin Dubac dans son marché local

Prix du 36 Chemin Dubac par rapport à la voie

Sur Chemin Dubac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 36 Chemin Dubac se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin Dubac par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin Dubac se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 5.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 31270 Cugnaux(3,243 €)

Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux(2,991 €)

Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux(3,110 €)

Chemin de Cassebois, 31270 Cugnaux(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 36 Chemin Dubac

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin Dubac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.