36 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 889 € à 2 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37 ter.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Francoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somme à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1284 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1291 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Chemin de la Cassagnère

Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de la Cassagnère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Chemin de la Cassagnère dans son marché local

Prix du 36 Chemin de la Cassagnère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cassagnère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 36 Chemin de la Cassagnère se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin de la Cassagnère par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin de la Cassagnère se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 32.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 31270 Cugnaux(2,376 €)

Impasse des Corps Francs, 31270 Cugnaux(2,931 €)

Chemin des Bourdettes, 31270 Cugnaux(2,836 €)

Rue Jacques Guilhem, 31270 Cugnaux(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 36 Chemin de la Cassagnère

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin de la Cassagnère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.