18 ter Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 112 € à 3 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 ter Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 ter Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon dit Louis XVI à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somme à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 837 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 18 ter Chemin de la Cassagnère

Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Chemin de la Cassagnère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 ter Chemin de la Cassagnère dans son marché local

Prix du 18 ter Chemin de la Cassagnère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cassagnère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 18 ter Chemin de la Cassagnère se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 ter Chemin de la Cassagnère par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Chemin de la Cassagnère se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 13.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 31270 Cugnaux(2,956 €)

Impasse des Corps Francs, 31270 Cugnaux(2,380 €)

Chemin des Bourdettes, 31270 Cugnaux(2,785 €)

Rue Jacques Guilhem, 31270 Cugnaux(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 18 ter Chemin de la Cassagnère

Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Chemin de la Cassagnère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.