16 bis Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 739 € à 3 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 16 bis Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 2 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somme à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin de Bazardens

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin de Bazardens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Chemin de Bazardens dans son marché local

Prix du 16 bis Chemin de Bazardens par rapport à la voie

Sur Chemin de Bazardens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 16 bis Chemin de Bazardens se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Chemin de Bazardens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin de Bazardens se situe 1 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 5.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chêneraie, 31270 Cugnaux(2,973 €)

Impasse de Bazardens, 31270 Cugnaux(2,905 €)

Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux(3,080 €)

Rue Fédérico Garcia-Lorca, 31270 Cugnaux(2,897 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Chemin de Bazardens

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Chemin de Bazardens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.