23 Avenue du Général de Gaulle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 41 parkings - 689 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 471 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 23 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 10.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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