21 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 21 Avenue de Toulouse se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Toulouse se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 17.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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