13 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 143 € à 3 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 420 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1102 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 122 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 13 Avenue de Toulouse se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Toulouse se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 13.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 31270 Cugnaux(3,059 €)

Place de l'Europe, 31270 Cugnaux(2,541 €)

Rue Henry Gladi, 31270 Cugnaux(3,068 €)

Impasse des Fleurs, 31270 Cugnaux(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.