11 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 11 Avenue de Toulouse se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Toulouse se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 4.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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