23 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 bis0.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 982 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 416 mètres
Ventes au 23 Avenue de Francazal
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Francazal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Francazal dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Francazal par rapport à la voie
Sur Avenue de Francazal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 23 Avenue de Francazal se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Francazal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Francazal se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 14.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Francazal
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