2 Rue du Casse, 31700 Cornebarrieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 026 € à 3 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Casse, 31700 Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Casse, 31700 Cornebarrieu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cornebarrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 593 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat La maison Montessori à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Casse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Casse dans son marché local

Prix du 2 Rue du Casse par rapport à la voie

Sur Rue du Casse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Rue du Casse se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Casse par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne

À Cornebarrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Casse se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 19.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornebarrieu a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Palaisse, 31700 Cornebarrieu(2,591 €)

Route de Seilh, 31700 Cornebarrieu(2,584 €)

Route de Toulouse, 31700 Cornebarrieu(2,370 €)

Chemin des Altheas, 31700 Cornebarrieu(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Casse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Casse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.