2 Rue de l'Hermitage, 31700 Cornebarrieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 971 € à 3 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Hermitage, 31700 Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 3.62 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue de l'Hermitage, 31700 Cornebarrieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monges à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 757 mètres
- Ecole primaire publique Michel Retif à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hermitage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Hermitage dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Rue de l'Hermitage se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Hermitage par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne

À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hermitage se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 23.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Prairie, 31700 Cornebarrieu(3,347 €)

Impasse de l'Hermitage, 31700 Cornebarrieu(3,422 €)

Impasse de la Figarède, 31700 Cornebarrieu(3,290 €)

Chemin des Syndics, 31700 Cornebarrieu(3,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Hermitage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.