4 Rue Buffon, 31700 Cornebarrieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 102 € à 3 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Buffon, 31700 Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°6 et de 2.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue Buffon, 31700 Cornebarrieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Cornebarrieu à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 608 mètres
- Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 4 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 4 Rue Buffon se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Buffon par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne

À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Buffon se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 6.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 31700 Cornebarrieu(2,827 €)

Avenue de la République, 31700 Cornebarrieu(2,902 €)

Route de Colomiers, 31700 Cornebarrieu(2,900 €)

Rue Jules Ferry, 31700 Cornebarrieu(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.