23 Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 197 € à 3 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°140 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cornebarrieu.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monges à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 1084 mètres
- Ecole primaire publique Michel Retif à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Pibrac

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Pibrac dans son marché local

Prix du 23 Route de Pibrac par rapport à la voie

Sur Route de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 23 Route de Pibrac se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Pibrac par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne

À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Pibrac se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 9.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Guillaumet, 31700 Cornebarrieu(2,497 €)

Impasse de Labérou, 31700 Cornebarrieu(2,969 €)

Rue Bel Solelh, 31700 Cornebarrieu(3,057 €)

Rue Louis Blériot, 31700 Cornebarrieu(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Pibrac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Pibrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.