6 Chemin du Riou, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Chemin du Riou, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 393 mètres
Ventes au 6 Chemin du Riou
Les 2 ventes au 6 Chemin du Riou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Riou dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Riou par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 6 Chemin du Riou se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Riou par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Riou se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 27.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Chemin du Riou
Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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