2 Chemin du Riou, 31700 Cornebarrieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 622 € à 3 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Riou, 31700 Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Chemin du Riou, 31700 Cornebarrieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monges à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 784 mètres
- Ecole primaire publique Michel Retif à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Riou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Riou dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Riou par rapport à la voie

Sur Chemin du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Chemin du Riou se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Riou par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne

À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Riou se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 17.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu(2,963 €)

Impasse du Rouchet, 31700 Cornebarrieu(3,124 €)

Impasse de l'Hermitage, 31700 Cornebarrieu(3,422 €)

Rue de l'Hermitage, 31700 Cornebarrieu(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Riou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.