3 Chemin de Menvielle, 31700 Cornebarrieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 745 € à 3 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Menvielle, 31700 Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de 1.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Chemin de Menvielle, 31700 Cornebarrieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Cornebarrieu à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 533 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat La maison Montessori à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Menvielle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Menvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Menvielle dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Menvielle par rapport à la voie

Sur Chemin de Menvielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 3 Chemin de Menvielle se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Menvielle par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne

À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Menvielle se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 14.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Testete, 31700 Cornebarrieu(3,044 €)

Avenue Latécoère, 31700 Cornebarrieu(3,484 €)

Chemin de Gastefer, 31700 Cornebarrieu(3,171 €)

Chemin de Faudouas, 31700 Cornebarrieu(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Menvielle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Menvielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.