25 Chemin de Menvielle, 31700 Cornebarrieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 2 870 € à 4 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin de Menvielle, 31700 Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Chemin de Menvielle, 31700 Cornebarrieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dewoitine à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 470 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat La maison Montessori à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Menvielle

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Menvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de Menvielle dans son marché local

Prix du 25 Chemin de Menvielle par rapport à la voie

Sur Chemin de Menvielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 25 Chemin de Menvielle se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de Menvielle par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne

À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Menvielle se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 39.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Testete, 31700 Cornebarrieu(3,050 €)

Avenue Latécoère, 31700 Cornebarrieu(3,482 €)

Chemin de Gastefer, 31700 Cornebarrieu(3,169 €)

Chemin de Faudouas, 31700 Cornebarrieu(3,231 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de Menvielle

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Menvielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.